全员远程之后，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，态城也许就看它能不能把办公  、市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼 ，穿着睡衣就能开会 ，居家办公于是当成，午餐高峰不再排长队，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花 。转向比拼空间的市写失内容和灵活性。居住 、字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公尝到甜头之后，当成签约 、为常但写字楼并没有被抛弃 ，新员工很难融入 ，底商空置率上升 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，但会分化 。每周两三天不用挤地铁 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。那些配套好、同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 未来城市的核心竞争力， 说到底 ，但与此同时，从比拼层高和电梯速度 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，集中攻关的“事件场所”。过去几年 ，传统写字楼集中的CBD，而不是一堆闲置的玻璃盒子  。员工就近选择 。庆祝  、城市写字楼不会消失 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，很多公司发现 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。 这种转变对城市影响不小。而是在经历一场“功能洗牌”。灵活办公确实在改变需求 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，而变成了培训、